必須の太陽光発電
需給関係のバランスがとれているもの、供給不足のものは上がる。
優良不動産、高級住宅地、収益不動産は値上がりする。
大多数の一般不動産は、下落に歯止めがかかるが、値上がりはしない。
二極化はますます進む。
これからの日本経済。
大整理から斑模様の資産インフレへ2001年は、不良債権処理を中心とした構造改革が進み、金融機関、ゼネコン、流通等、日本経済大整理が2002年にかけて確実に進みます。
2003年頃からインフレの兆しが見えてくるでしょう。
向こう5年単位でインフレが起こるか、もし起こらなければ景気は回復しないでダラダラ不況が続き、失われた10年パート2となるでしょう。
今後の対策。
買換え制度を利用して収益性の低い土地を処分して、収益性の高い不動産へ買い換えます。
土地有効利用は、安全性、収益性、流動性を確保します。
欲しい物件(優良不動産)は、この2年間で買う。
大底で買うのは難しいので、数年後の底値で今買っても良いでしょう。
財産3分割を実施してリスクを分散させます。
不動産..…賃貸マンションアパート等収益不動産を中心に持つ金融資産……株式、不動産投資信託、外貨建てファンド、未公開株等現金……運転資金は余裕を持たせ、手元流動性を高めておき、できれば、円、ドル、ユーロに3分の1ずつ分けます。
繰り返しになりますが、今後2年以内にデフレの最終局面を迎える可能性が高くなります。
日本経済と地価はますます悪化し、その下げスピードが増すことを胆に銘じておかねばなりません。
インフレが来なければ不況が続くし、インフレが来れば一気に物が上がります。
デフレは、ボクシングにたとえればポデイブローのようにじわじわと、インフレはカウンターパンチが突然やって来ます。
向こう2年、あらゆる場合を想定して対策を立てなければなりません。
力のある人、政界、財界、土地所有者、株式保持者は、すべてインフレを望んでいます。
望んでいないのは一般大衆だけですが(物が安い分、デフレの方が当面の生活が豊かであるから)、その大衆も長いデフレに飽きて、自分の持っている不動産の値上がりを期待しだすと、一気にインフレに火がつく可能性があります。
今後の大衆心理と政府、日銀の舵取りから目が離せません。
明治維新や第二次大戦敗戦のときと同じく、この2年〜5年にかけてパラダイムの大転換が起き、それぞれの分野で主役が交替します。
太陽光発電の失敗しない選び方を紹介します。費用対効果の高い太陽光発電です。
